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Ratgeber Hypothek

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Hypotheken

Unter einer Hypothek versteht man das Pfandrecht an Grundstücken, Erbbaurechten, Wohnungen oder Häusern. Eine Hypothek ist die über einen Notar im Grundbuch eingetragene Belastung des Eigentums zugunsten des Gläubigers. Durch dieses Grundpfandrecht wird eine Möglichkeit gegeben, eine Kapitalaufnahme durch Immobilien Anstelle durch Geld als Gegenwert abzusichern. Durch Hypotheken werden Forderungen von Finanzierungsinstituten an Bauherrn durch dessen Grundstück dinglich abgesichert, wobei der Gläubiger das Recht erlangt, bei Zahlungsunfähigkeit eine Zwangsversteigerung der belasteten Pfandliegenschaft zu beantragen. Ist die Darlehenschuld vollständig getilgt, wird der Grundbucheintrag über die Hypothek auf Antrag wieder gelöscht...